Maison 93 m² à Charleville-Mezieres

Maison individuelle avec dépendances et terrain – Beau potentiel

À découvrir, cette maison individuelle pleine de charme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée avec placard, une salle d'eau ainsi qu'une pièce débarras.
Le premier étage se compose d'un palier desservant une agréable salle à manger, agrémentée d'un ancien lavabo authentique qui apporte beaucoup de cachet, ainsi qu'une chambre.
Au deuxième étage, deux chambres complètent le bien, dont une disposant d'une cheminée ancienne.
Attenant à la maison, un atelier composé de deux pièces et d'un WC, un atelier, du stockage ou un futur aménagement selon vos envies.
À l'extérieur, un terrain avec cabanon vous permettra de profiter d'un agréable espace de détente ou de jardinage.
Les atouts :
Maison individuelle.
Dépendance/atelier avec plusieurs pièces.
Terrain avec cabanon.
Chauffage au gaz.
Chaudière à condensation.
Éléments de caractère : cheminée et ancien lavabo.
DPE : F
Cette maison séduira les amateurs d'authenticité et les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser. Une belle opportunité pour créer une résidence principale ou un investissement avec un fort potentiel après rénovation.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 3970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.