Maison 93 m² à Charleville-Mezieres

Maison individuelle avec dépendances et terrain – Beau potentiel À découvrir, cette maison individuelle pleine de charme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée avec placard, une salle d'eau ainsi qu'une pièce débarras. Le premier étage se compose d'un palier desservant une agréable salle à manger, agrémentée d'un ancien lavabo authentique qui apporte beaucoup de cachet, ainsi qu'une chambre. Au deuxième étage, deux chambres complètent le bien, dont une disposant d'une cheminée ancienne. Attenant à la maison, un atelier composé de deux pièces et d'un WC, un atelier, du stockage ou un futur aménagement selon vos envies. À l'extérieur, un terrain avec cabanon vous permettra de profiter d'un agréable espace de détente ou de jardinage. Les atouts : Maison individuelle. Dépendance/atelier avec plusieurs pièces. Terrain avec cabanon. Chauffage au gaz. Chaudière à condensation. Éléments de caractère : cheminée et ancien lavabo. DPE : F Cette maison séduira les amateurs d'authenticité et les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser. Une belle opportunité pour créer une résidence principale ou un investissement avec un fort potentiel après rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.