Appartement T6 152,79 m2 avec grand balcon et garage

EXCLUSIVITE - QUARTIER VALLIERES / WAILLY - Au troisième étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing - Appartement T6 traversant d'une surface habitable de 152,79 m2 avec une chambre de bonne d'une surface habitable de 13,77 m2:
Entrée - Séjour / Salon donnant sur un grand balcon - Salle à manger - Cuisine équipée - Buanderie / Cellier - Dégagements avec placards - 4 belles chambres - Salle de bain avec toilettes - Salle d'eau - Toilettes - Cave - Garage - Paking.
Cet appartement traversant bénéficie d'une très belle luminosité, d'une magnifique vue panoramique et dégagée sur Clermont-Ferrand, dans un environnement calme et privilégié.
La chambre de bonne dispose d'un point d'eau.
Chauffage collectif gaz.
Travaux de modernisation à prévoir.
Nombre de lots de copropriété: 20.
Charges annuelles de copropriété: 4.567,53 Euros (Chauffage et eau chaude compris).
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3.120 € et 4.270 € . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2[Coordonnées masquées]3 (abonnements compris).
Prix HAI : 389.000,00 Euros (370.500,00 Euros net vendeur + 18.500,00 Euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur).