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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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AFC Climatisation
à Decines-Charpieu
Rénow
à Lyon-8e
La Cigogne
à Vaulx-En-Velin
Cozynergy
à Toulouse
Immeuble - Hôtel particulier + Local commercial à Caluire et Cuire
— Caluire-Et-Cuire 69300 —
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Au coeur de Caluire, dans un environnement privilégié, Guy BOCCARD vous propose de découvrir cet immeuble composé d'un hôtel particulier avec jardin et d'un local commercial loué.
Développée sur trois niveaux cet immeuble de caractère séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son architecture élégante.
Au Rdc, un local commercial loué 1700 euros/mois
Au premier et 2° étage, magnifique hôtel particulier pouvant être divisé en deux appartements indépendants, dont un avec balcon et jardin.
Les dépendances complètent parfaitement ce bien d'exception avec deux spacieuses caves ainsi qu'un grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Guy BOCCARD, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE D - GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3830 et 5200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Mandat réf : 457015. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 1220 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Développée sur trois niveaux cet immeuble de caractère séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son architecture élégante.
Au Rdc, un local commercial loué 1700 euros/mois
Au premier et 2° étage, magnifique hôtel particulier pouvant être divisé en deux appartements indépendants, dont un avec balcon et jardin.
Les dépendances complètent parfaitement ce bien d'exception avec deux spacieuses caves ainsi qu'un grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Guy BOCCARD, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE D - GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3830 et 5200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Mandat réf : 457015. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 1220 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 457015GBOC
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble - Hôtel particulier + Local commercial à Caluire et Cuire
1 220 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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