Villa 5CH vue mer / Bouillante, Guadeloupe

Villa T6 R+1 - 150 m2 habitables + 146 m2 de terrasses
Bouillante, Guadeloupe

Le cabinet Emotion vous propose à la vente un nouveau bien situé sur les hauteurs de Bouillante, au sein d’un quartier résidentiel paisible, sur une parcelle arborée de 1 338 m2, avec vue mer sur l’Îlet Pigeon. Cette maison créole entièrement rénovée en 2024 bénéficie d’une exposition nord-ouest, offrant une atmosphère agréable, lumineuse et ventilée. La villa conserve le charme de l’architecture créole avec sa galerie périphérique, ses espaces ouverts sur l’extérieur et ses volumes pensés pour profiter pleinement du climat tropical.

Le bien se compose au niveau principal : d’un séjour ouvert sur une terrasse couverte aménagée en salon extérieur avec vue mer, d’une cuisine ouverte équipée et aménagée avec îlot convivial, ainsi que d’une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, de trois chambres climatisées avec lits à baldaquin, moustiquaires, placards de rangement et salles d’eau privatives.

Le bien se compose à l’étage : de deux chambres supplémentaires avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau commune comprenant une double vasque et une grande douche à l’italienne.

Le bien se compose en annexes : d’une piscine au sel d’environ 8 m x 5 m avec liner 3D, d’un jacuzzi, de deux citernes extérieures de 650 litres, d’une connexion à la fibre optique, de volets roulants et stores électriques complétés par des volets bois, ainsi que d’un jardin tropical avec palmiers et éclairage solaire.

Le bien bénéficie également d’un permis déposé et valide permettant d’envisager une extension de la maison. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité ou exploité
immédiatement en location saisonnière. Il est classé 5 étoiles.

•Exposition : Nord-Ouest
•Prix HAI : 1 155 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
•Piscine au sel
•DPE Guadeloupe : Classe A
•Charges : Aucune
•Taxe foncière : 2 467 €

Pour toute information supplémentaire, vous pouvez contacter Jeff et Dorothée par WhatsApp ou par message au +590 690 66 35 40 ainsi que le +590 690 60 32 47
Découvrez tous nos listings sur les pages Instagram @sxmrealestatelistings & @dorothee.emotion.realestate - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -