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Lapeyre

à Carcassonne

Maison de village sur garage avec vue campagne-

— Chalabre 11230 —

215 400 €

101 m²

3 pièces

Eureka Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre magasin d'agencement

Menuiserie porte & fenêtre - Cuisine - Electroménager - SDB - WC - Agencement & Dressing - Revêtement sol & mur

04 68 11 40 90 ou cliquez-ici

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Eureka vous propose cette charmante maison sur garage située au coeur du village de Chalabre en direction du Lac de Montel.
Ce bien entièrement rénové et optimisé est maintenant résolument moderne.
Il propose un cadre de vie contemporain.
Au 1er niveau: 1 grande pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres de 12,50m2, 1 salle de bains avec douche et baignoire balnéo, 1 wc indépendant et la possibilité de mettre un escalier dans l'actuel espace bureau pour accèder et aménager les combles de 70m2.
Au RDC, 1 jolie entrée abritée et 1 garage de 95 m2 offrant la possibilité d'aménager un appartement indépendant avec vue sur la Campagne avoisinante.
Cette confortable maison est très bien isolée, facile à entretenir, économe en énergie et proche des lacs et des stations de ski.
Venez vous rendre compte par vous même ou par visio.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr