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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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CORUM
à Montpellier
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T3 coeur de ville à amenager SETE 34200
— Sete 34200 —
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À VENDRE, un Appartement lumineux en cœur de ville de Sète
Idéalement situé en plein cœur de ville, à deux pas de la Place de la Mairie, découvrez cet appartement au fort potentiel, d environ 54m2, niché au 3 eme et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots.
Très lumineux grâce à sa situation traversante, ce bien offre aujourd'hui 2 chambres, avec la possibilité d'en créer facilement une 3 eme ou 1 bureau, selon vos besoins.
La pièce de vie d environ 38m2 peut être repensée grâce à la possibilité de réaliser une grande fenêtre sur la façade, offrant ainsi un vaste espace convivial et contemporain.
Un petit cellier privatif sur le palier, toléré par la copropiété complète les prestations de ce bien, apportant un espace de rangement toujours appréciable.
Les + du bien :
• Emplacement recherché, en plein centre-ville, à proximité immediate de la place de la mairie, des commerces, restaurants et du port.
• Dernier étage.
• Possibilité de faire une grande fenêtre de plus dans la piece de vie.
• Petite copropriété de 4 lots.
• Appartement lumineux.
• 2 chambres avec possibilité d'en créer une 3em.
• Beau potentiel d'aménagement.
• Cellier sur le palier.
Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sète.
À visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - SAS - NoRSAC: 838 503 142, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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La pièce de vie d environ 38m2 peut être repensée grâce à la possibilité de réaliser une grande fenêtre sur la façade, offrant ainsi un vaste espace convivial et contemporain.
Un petit cellier privatif sur le palier, toléré par la copropiété complète les prestations de ce bien, apportant un espace de rangement toujours appréciable.
Les + du bien :
• Emplacement recherché, en plein centre-ville, à proximité immediate de la place de la mairie, des commerces, restaurants et du port.
• Dernier étage.
• Possibilité de faire une grande fenêtre de plus dans la piece de vie.
• Petite copropriété de 4 lots.
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Référence: 21489
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T3 coeur de ville à amenager SETE 34200
149 000 €
Voir aussi :
appartements au dernier étage sete
achat appartement sete
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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