Maison T4 77m2- 3 chambres- Terrasse- Garage

Neyret Immobilier vous présente en exclusivité, au cœur du village de Communay, cette maison T4 élevée sur deux niveaux, construite en 2020. Idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique, moderne et confortable.
Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 38 m2 avec porte motorisée il comprend un espace buanderie / chaufferie, une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'un espace aménagé en salle de sport. Il offre également un important volume de rangement.
À l'étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie traversante d'environ 37 m2, exposée est-ouest, avec cuisine ouverte sur le séjour. Baignée de lumière tout au long de la journée, elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse d'environ 25 m2 exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
Au deuxième niveau, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre de 8,40 m2 bénéficiant d'un puits de lumière. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant.
Construite selon la réglementation RT 2012, cette maison bénéficie de prestations techniques de qualité avec une pompe à chaleur, un chauffage au sol associé à un plancher rafraîchissant, des menuiseries PVC double vitrage et volet roulant electrique, une excellente isolation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison séduira un jeune couple, une petite famille, ou toute personne souhaitant profiter d'un bien moderne, économe en énergie et prêt à vivre.
Le bien bénéficie encore de la garantie décennale.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Madame Charlotte Forêt au [Coordonnées masquées].