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ROIGT

625 000 €

280 m² / 158 m²

10 pièces

Roussel Immobilier

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Rare sur le marché, au coeur de la Côte d'Or, hyper-centre de Nuits-Saint-Georges, beau village bourguignon à fort développement. . Idéal pour maison de famille, maison d'hôtes ou gîtes, proche des restaurants et divers commerces. Découvrez cette magnifique maison de ville intégralement rénovée en 2017 pouvant être exploitée en chambres d'hôtes grâce à ses 5 suites parentales et son appartement de type 3 ou chaque membre de votre famille trouvera ses marques. Ce lieux atypique est le fruit de la réunion de deux habitations dont l'une était une tour, la cour qui à l'origine séparait les deux bâtisses, à été transformée en patio intérieur pour profiter d'une pièce de réception de 56 m2 avec 5,20 M de hauteur sous plafond et pour vos soirées dégustation, un accès direct à une cave voutée de 30 m2. Le rdc bénéficie d'un plancher chauffant. A chaque niveau a été installée en 2019, la climatisation réversible. Besoin d'informations complémentaires, contactez-nous sans tarder. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 707
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2023

Coûts annuels estimés : 2 420 € - 3 320 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande Maison de ville avec 5 suites parentales : pièce de vie de 57 m7 : Cave voutée

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Grande Maison de ville avec 5 suites parentales : pièce de vie de 57 m7 : Cave voutée

625 000 €