SAULXURES LES NANCY - Maison familiale de 167 m2

A VENDRE ? Belle maison familiale de 167 m² avec terrasse, grand terrain et fort potentiel à Saulxures-lès-Nancy Située dans un environnement calme et recherché de Saulxures-lès-Nancy, cette agréable maison familiale de 167 m² habitables est implantée sur un terrain de 945 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une chambre, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'une vaste pièce actuellement aménagée en bureau et salle de jeux, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Cet espace peut facilement être transformé en chambre supplémentaire, bureau professionnel ou espace de loisirs selon vos besoins. Un garage de 42 m² complète ce niveau. A l'étage L'étage principal se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un spacieux salon-séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les extérieurs La maison bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 60 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, avec une vue dégagée sur le jardin. Un potentiel rare Atout majeur de cette propriété : un grenier couvrant l'intégralité de la surface de la maison, entièrement aménageable. Il offre de nombreuses possibilités d'agrandissement et de valorisation du bien. Les points forts 167 m² habitables Terrain de 945 m² 4 chambres Grande pièce polyvalente au rez-de-chaussée (bureau/salle de jeux) Cuisine indépendante aménagée et équipée Salon-séjour lumineux Salle de bains et salle d'eau Terrasse d'environ 60 m² Grenier total aménageable Garage de 42 m² Buanderie Secteur calme et recherché Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un bien évolutif, à proximité immédiate des commodités et de Nancy. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour planifier un RDV, n'hésitez pas à nous contacter au O6 43 05 66 38. ou O3 72 47 27 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Sandrine KAISER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910364181 - EPINAL.