Appartement 161 m² à Dreux

Sous compromis : APPARTEMENT T5 DE CARACTÈRE AVEC JARDIN PRIVATIF – 161 m² – CENTRE DE DREUX Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Bien Serein Immobilier vous présente ce superbe appartement de caractère en rez-de-chaussée, de 161,90 m², situé dans un immeuble historique datant de 1860, à seulement 5 minutes à pied de la gare. DÉCOUVREZ L'INTÉRIEUR - Un séjour lumineux - Une cuisine aménagée - Quatre grandes chambres - Une salle d'eau avec wc - De nombreux volumes à aménager selon vos envies - Le charme de l'ancien avec menuiseries bois et prestations authentiques - Une véranda lumineuse ESPACE EXTÉRIEUR - Un jardin privatif de 356 m², véritable écrin de verdure CÔTÉ CONFORT - Charme d'antan - Volumes généreux et lumière naturelle - Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser le lieu - Un sous-sol fonctionnel de 80m² avec buanderie, espaces de stockage et cave voûtée - Place de stationnement L'EMPLACEMENT - Situé en plein centre de Dreux, à seulement 5 minutes à pied de la gare - Proche des commerces, écoles et services du quotidien - Transports en commun à quelques minutes, facilitant vos déplacements - Quartier vivant et pratique, avec un accès facile aux axes routiers principaux N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour organiser une visite et découvrir ce T5 lumineux et chargé d'histoire ! Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4377.00 € et 5921.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bien Serein immobilier : Eliott SCHMUTZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937883486