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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 117 m² à Villeurbanne
— Villeurbanne 69100 —
Nos partenaires locaux
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Joli duplex familial lumineux, rénové avec goût, au dernier étage.
Entièrement repensé et rénové en 2023, l'appartement propose une belle pièce de vie confortable et lumineuse avec cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte de façon élégante sur l'espace séjour.
L'espace nuit, à l'étage, dessert trois belles chambres aux beaux volumes, une salle de bains rénovée, ainsi que deux WC, un à chaque niveau.
L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'un accès à un balcon intimiste de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Situé au calme, au 5? et dernier étage d'une résidence bien entretenue des années 90, ce duplex de 99 m² habitables (117 m² au sol) offre un vrai confort de vie dans, à proximité immédiate des transports, commerces et du quartier de Charpennes.
Les prestations sont soignées :
- Climatisation installée en 2023
- Menuiseries PVC double vitrage
- Grands VELUX récents avec volets électriques
- Volets roulants motorisés
- Cuisine avec verrière élégante
- Box fermé en sous-sol 'EN SUS' 20000
Un bien clé en main, très agréable à vivre, idéal pour une famille recherchant un appartement avec du volume, de la lumière et une rénovation déjà réalisée.
Charges : 155/mois
Résidence de 30 lots
Aucune procédure en cours
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, je reste à votre disposition avec plaisir afin d'échanger sur votre projet.
Raphaël Deflache
Pietrapolis Immobilier
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC 408 227 460
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Raphaël DEFLACHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Entièrement repensé et rénové en 2023, l'appartement propose une belle pièce de vie confortable et lumineuse avec cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte de façon élégante sur l'espace séjour.
L'espace nuit, à l'étage, dessert trois belles chambres aux beaux volumes, une salle de bains rénovée, ainsi que deux WC, un à chaque niveau.
L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'un accès à un balcon intimiste de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Situé au calme, au 5? et dernier étage d'une résidence bien entretenue des années 90, ce duplex de 99 m² habitables (117 m² au sol) offre un vrai confort de vie dans, à proximité immédiate des transports, commerces et du quartier de Charpennes.
Les prestations sont soignées :
- Climatisation installée en 2023
- Menuiseries PVC double vitrage
- Grands VELUX récents avec volets électriques
- Volets roulants motorisés
- Cuisine avec verrière élégante
- Box fermé en sous-sol 'EN SUS' 20000
Un bien clé en main, très agréable à vivre, idéal pour une famille recherchant un appartement avec du volume, de la lumière et une rénovation déjà réalisée.
Charges : 155/mois
Résidence de 30 lots
Aucune procédure en cours
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, je reste à votre disposition avec plaisir afin d'échanger sur votre projet.
Raphaël Deflache
Pietrapolis Immobilier
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC 408 227 460
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Raphaël DEFLACHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: 21419-PIETRAPOLIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 97.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 117 m² à Villeurbanne
460 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon villeurbanne
appartements au dernier étage villeurbanne
appartements Charpenne-Charmette villeurbanne
achat appartement villeurbanne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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