Name: Maison 165 m² à Martigues
SKU: 586V12630M
Price: 539000 EUR
Availability: InStock

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539 000 €

165 m² / 1 120 m²

6 pièces

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L'immobilière bleue vous présente cette charmante villa traditionnelle d'environ 165m² situé au calme en impasse sur un terrain de plus de 1000m²
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de son Patio Andaluz et les volumes de cette villa
Séjour spacieux et lumineux, 4 chambres confortables, cuisine équipée, grande salle de jeux de 40 m², salle d'eau, salle de bains, 2 WC, Buanderie, terrasse...
En extérieur : garage spacieux, grand jardin arboré, piscine et cuisine d'été, stationnement sur le terrain
Cette villa est conçue pour une grande famille ou pour un projet de chambre d'hôte

Doubles vitrages, volets aluminium, chauffage par pompe à chaleur, Cheminée insert etc...

Venez découvrir le charme de cette jolie villa

Contactez Patricia Gurtner (Agent commercial) au [Coordonnées masquées] et vous pouvez consulter nos annonces sur notre site agence : immobleue.net
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Référence: 586V12630M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 12/07/2021

Coûts annuels estimés : 1 690 € - 2 360 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr