Maison 6 pièces 210 m² à vendre à Monsegur (47150)

Au cœur d'un environnement paisible, avec une belle vue dégagée sur la campagne, venez découvrir cette authentique propriété en pierre à Monségur offrant un potentiel exceptionnel. La maison principale, d'une superficie d'environ 210 m², séduit par ses généreux volumes, ses grandes pièces, sa magnifique cave et ses combles aménageables qui permettront d'imaginer de nouveaux espaces de vie selon vos envies. Une rénovation complète permettra de révéler tout le charme de cette bâtisse de caractère et d'en faire une résidence familiale, une maison de campagne ou un projet d'accueil. Les dépendances constituent un véritable atout : - Une grange en pierre d'environ 400 m², en bon état. - Un hangar en bon état, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'exploitation. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 6 600 m², où calme, espace et nature se conjuguent parfaitement. Les + de la propriété : Authentique maison en pierre de 210 m² Très beaux volumes Puits Grande cave Grange en pierre de 400 m² en bon état Hangar en bon état Terrain d'environ 6 000 m² Belle vue sur la campagne Environnement calme Fort potentiel pour un projet familial, touristique ou professionnel Une propriété authentique qui séduira les amoureux de la pierre souhaitant donner vie à un projet unique. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PHILIPPOT, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de AGEN sous le numéro RSAC 892949967. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 270 € et 5 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par Christelle Philippot - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892949967.