Appartement 28 m² à Talmont-Saint-Hilaire

APPARTEMENT A VENDRE EN EXCLUSIVITE Situé au 1 er étage d'une résidence de vacances "Bourgenay le Village" à Talmont St Hilaire en Vendée. Cosy appartement de 28,24 m2 loi Carrez, entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé et/ou loué, en parfait état. L'appartement dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec canapé convertible et cuisine équipée, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes. D'un balcon avec une vue exposée sud/est sur le golf. Vous pourrez profiter des loisirs de "Bourgenay le Village", tennis, mini-golf, jeux enfants, animations, mais surtout profiter du parc aquatique gratuit grâce aux 5 bracelets, avec ses toboggans, eau chauffée, ouvert de mi-avril à mi-septembre. Situé à proximité de la plage du Veillon, du port de plaisance, des pistes cyclables, du littoral, des restaurants et des commerces, navettes gratuites en juillet et août. Possibilité de le louer en locations saisonnières tout au long de l'année. Taxe foncière 2025 : 301 € Taxe habitation 2025 : 497 € Charges copropriété 2025 : 1 600,96 € Ce bien vous est présenté par Brice Perochon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.