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Cassis - Villa plain-pied avec piscine en campagne
— Cassis 13260 —
Nos partenaires locaux
Cassis - Nous vous présentons cette superbe propriété de plain-pied rare à la vente.
Au calme, dans un quartier préservé, nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Sur 2 000 m2 de terrain plat et arboré plein Sud, sont édifiés une grande maison de 200 m2 climatisée avec piscine ainsi qu'un appartement indépendant de 50 m2. Vue dominante sur la Couronne de Charlemagne, les vignes et la campagne environnante. Très belle construction réalisée avec des matériaux nobles et de grands volumes.
Elle se compose d'une vaste entrée desservant un spacieux salon de 35 m2 avec cheminée attenant à une salle à manger de 24 m2, le tout baigné de lumière.
Une cuisine entièrement équipée et refaite en 2025 donnant sur une terrasse couverte de 100 m2 à l'abri du mistral avec barbecue - cheminée permettant d'agréables moments familiaux et entre amis.
La partie nuit dispose d'une grande suite parentale de 36 m2 avec salle de bains et wc indépendant. Une seconde chambre avec salle d'eau et, enfin, une troisième chambre, une salle de bains et un wc. Placards de rangement dans chaque chambre.
Sans oublier un terrain de pétanque à l'ombre d'un eucalyptus. Le tout, situé à un moins de 3 kms du port et accès rapide aux axes autoroutiers.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Au calme, dans un quartier préservé, nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Sur 2 000 m2 de terrain plat et arboré plein Sud, sont édifiés une grande maison de 200 m2 climatisée avec piscine ainsi qu'un appartement indépendant de 50 m2. Vue dominante sur la Couronne de Charlemagne, les vignes et la campagne environnante. Très belle construction réalisée avec des matériaux nobles et de grands volumes.
Elle se compose d'une vaste entrée desservant un spacieux salon de 35 m2 avec cheminée attenant à une salle à manger de 24 m2, le tout baigné de lumière.
Une cuisine entièrement équipée et refaite en 2025 donnant sur une terrasse couverte de 100 m2 à l'abri du mistral avec barbecue - cheminée permettant d'agréables moments familiaux et entre amis.
La partie nuit dispose d'une grande suite parentale de 36 m2 avec salle de bains et wc indépendant. Une seconde chambre avec salle d'eau et, enfin, une troisième chambre, une salle de bains et un wc. Placards de rangement dans chaque chambre.
Sans oublier un terrain de pétanque à l'ombre d'un eucalyptus. Le tout, situé à un moins de 3 kms du port et accès rapide aux axes autoroutiers.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Référence: 3548
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Cassis - Villa plain-pied avec piscine en campagne
2 680 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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