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Cozynergy

à Toulouse

Type 4 - Roquefort-la-Bédoule, dans le cœur du village.

Name: Type 4 - Roquefort-la-Bédoule, dans le cœur du village.
SKU: 1482
Price: 590000 EUR
Availability: InStock

— Roquefort-La-Bedoule 13830 —

590 000 €

90 m² / 417 m²

4 pièces

Castellas Immobilier Roquefort La Bedoule

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Ensemble immobilier en monopropriété, édifié sur un terrain de 417 m2, comprenant à l’étage un logement de type 4 de 90 m2 avec terrasse et balcon.
Au rez-de-chaussée, une cour intérieure dessert de nombreuses dépendances telles qu’un garage de 48 m2, un atelier de 22 m2 à aménager, ainsi que d’autres caves plusiuers places de stationnement.
Pour venir compléter ce bien, un commerce de bouche de 100 m2 avec 40 m2 de superficie habitable au niveau supérieur, actuellement loué 950 € par mois charges comprises.
Fort potentiel.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 1482
Honoraires d'agence de 4.98% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2026

Coûts annuels estimés : 4 650 € - 6 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr