A vendre - Exclusivité - Carnoux en Provence T4 avec parking dans le centre ville

— Carnoux-En-Provence 13470 —

252 000 €

80 m²

4 pièces

Castellas Immobilier Carnoux

1/9 Afficher les 9 photos

En exclusivité à Carnoux en Provence - Appartement de type 4 de 80 m2, situé au premier étage d’une copropriété de 18 logements, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d’un espace de vie de 30 m2, de trois belles chambres, d’une salle de bain et d’un dressing. Très lumineux, il bénéficie d’une vue dégagée et d’un balcon de 6 m2. L’ensemble est à remettre aux goûts du jour, offrant un beau potentiel.
Une cave ainsi qu’un parking privatif en sous-sol complètent ce bien.
Charges de copropriété : 60 € / mois.
Honoraires à charge acquéreur : 12 000 € TTC inclus dans le prix, soit 5 % TTC
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Référence: 744
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 720 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 261 € - 1 707 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr