Name: Maison 75m² à joué-lès-tours
SKU: 1506
Price: 208820 EUR
Availability: InStock

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208 820 €

75 m² / 82 m²

3 pièces

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Exclusivité - Charmante maison entièrement rénovée avec terrasse à Joué-lès-Tours

Vous recherchez une maison de caractère, sans travaux et idéalement située ? Cette maison est faite pour vous !
Nichée dans un quartier calme et recherché de Joué-lès-Tours, cette maison de caractère de 75 m², entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel.
Répartie sur deux niveaux, elle comprend :
- Une belle pièce de vie lumineuse.
- Une cuisine aménagée et équipée.
- Deux chambres.
- Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
- Une salle d'eau moderne.
- Un cellier.
À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.
Les + du bien :
- Maison entièrement rénovée
- Exposition plein sud
- Terrasse agréable
- Cuisine Envia Cuisines
- Quartier calme et recherché
- Aucun travaux à prévoir
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Une maison coup de coeur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 1506

DPE

GES

Date du DPE : 23/07/2021

Coûts annuels estimés : 1 204 € - 1 628 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Joue sud joue-les-tours maisons à vendre joue-les-tours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr