Parking à Bonnieres-Sur-Seine

Au calme - Bâtiment bien entretenu - Proximité des transports en commun. . Investissement rare en centre-ville – 12 box fermés à fort potentiel locatif Situé en plein cœur de ville, à seulement 3 minutes à pied de la gare Ligne J sur l’axe PARIS / ROUEN, cet ensemble de garages constitue une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d’un placement rentable et sécurisé. Le bien se compose de 12 box fermés, répartis dans deux bâtiments indépendants implantés au fond de la parcelle, garantissant calme et facilité d’accès. Caractéristiques principales : 12 garages fermés 5 box déjà loués Revenus locatifs immédiats Centre-ville recherché Gare Ligne J accessible à pied Axe stratégique PARIS / ROUEN Faibles contraintes d’entretien Chaque bâtiment développe une longueur de 15,25 mètres et comprend 6 garages. Chaque box offre une surface d’environ 13,12 m² (5,25 m de profondeur x 2,5 m de largeur), soit une surface totale exploitée de 78,75 m² par bâtiment. Rentabilité actuelle : Quatre box sont actuellement loués à l’année au tarif de 66 € par mois, assurant déjà des revenus locatifs réguliers, avec un potentiel d’optimisation supplémentaire sur les box restants. Grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande de stationnement en centre-ville, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité patrimoniale avec perspective de valorisation et de rendement attractif. Idéal investisseur, artisan ou activité de stockage. .