Appartement 90 m² à Aix-En-Provence

Aix-en-Provence Centre Historique - Une adresse d'exception, un fort potentiel, un projet à votre image. Avec garage. Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez cet appartement T3 traversant d'environ 88 m², situé au 2? étage d'un immeuble de caractère. Deux grandes chambres, une salle d'eau, une cuisine indépendante, un cellier. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel de rénovation. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cette adresse constitue une opportunité rare de valorisation au coeur d'Aix-en-Provence. Les + qui font la différence : ? Centre historique recherché ? Appartement traversant et lumineux ? Garage privatif ? Beaux volumes ? Personnalisation complète après rénovation ? Fort potentiel de valorisation Autres informations sur demande. Contactez-nous rapidement pour une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELYTE : Directrice agence - Leslie BAILLET