Name: Appartement 382 m² à Hirsingue
SKU: 370-EMPORIAIMMO
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

295 000 €

382 m² / 1 311 m²

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Sur les hauteurs d'Hirsingue, découvrez cet ensemble immobilier implanté sur un terrain de 13 ares, offrant un beau potentiel.

Il se compose d'un premier appartement de 170 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine équipée ouverte, une salle de douche avec WC ainsi que quatre chambres. Un second appartement de 77 m² dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée indépendante, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. L'ensemble est complété par un atelier d'environ 135 m².

Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale avec activité, un investissement locatif ou un projet familial.

Pour plus d'informations, contactez Elise.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EMPORIA IMMOBILIER : Elise BONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 693 489

Référence: 370-EMPORIAIMMO
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/08/2024

Coûts annuels estimés : 2 820 € - 3 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr