Maison madrague montredon

Maison d'exception les pieds dans l'eau: Madrague de Montredon
Une adresse unique où la Méditerranée devient votre jardin.
Au cœur du quartier emblématique et très recherché de La Madrague de Montredon, découvrez cette maison rare à moderniser offrant un cadre de vie unique entre mer et authenticité marseillaise.
Ce triplex, d'une surface au sol de 93m2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel les pieds dans l'eau sur les rochers, avec une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée.
 La maison dispose de deux magnifiques terrasses de 11 et 15m2, véritables prolongements des espaces de vie, idéales pour partager des moments conviviaux et admirer les couchers de soleil.
Ses atouts :

Le port de la Madrague, la proximité des commerces de quartier, des emblématiques restaurants 'Au bord de l'eau' ou 'Chez ALDO', des plages et de toutes les activités nautiques.

Un bien rare sur le marché, destiné aux amoureux de la mer, de l'authenticité marseillaise.
-2 entrées indépendantes, soit possibilité de créer un T2/3 et un studio chacun avec leur terrasse.
-3 wc,  une salle d'eau et une salle-de-bains.
-Chauffage électrique.
-Double vitrage et volets roulants électriques.
Idéal location saisonnière (possibilité d'y installer 6 couchages / environ 250 euros la nuitée) 
Quelques photos provenant de l'IA pour vous laisser entrevoir comment donner une nouvelle vie à ce bien...
DPE: D
Je vous invite à venir découvrir ce lieu magique...
Agence LEKABEL Partenaire de L'agence FIDUCIA SARL LEKABEL Capital 1000 euros 17 rue Neuve Sainte Anne 13003 Marseille RCS Marseille 514 4[Coordonnées masquées]-APE 6810Z Carte CCI no CPI 131[Coordonnées masquées]3827-BDR-Transactions Locations Galian 89 rue de la Boetie 75008 Paris 41779M-Carte Pro A09-4928 BDR
Tel: [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE