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Courti Expert

à Marseille-6e

Ste cecile lodi - local commercial ou appartement entierement refait a neuf - atypique

Name: Ste cecile lodi - local commercial ou appartement entierement refait a neuf - atypique
SKU: 00832965
Price: 189000 EUR
Availability: InStock

— Marseille-5e 13005 —

189 000 €

44 m²

3 pièces

Foncia Transaction Marseille

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A proximité du bld Baille , ancien local commercial réhabilité entièrement en petit appartement atypique disposant de deux chambres. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, avec une pièce en mezzanine (chambre ou bureau ou salon) et une deuxième chambre à l'étage. Grande salle d'eau avec WC.
Aucuns travaux à prévoir. Vitrine toujours existante si but commercial.
Beau potentiel et idéalement placé.

Référence: 00832965
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 60 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/06/2026

Coûts annuels estimés : 620 € - 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr