Maison À Vendre I Pontcharra I Double garage

1894 - L'Immobilier vous propose cette maison de ville de type T4 d'environ 106 m² habitables avec double garage sur la commune de Pontcharra-sur-Breda

Située à proximité de la Place Bayard et de l'ensemble des commodités, cette maison est répartie sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie d'environ 10 m² donnant un accès direct au double garage.

Le premier étage est composé d'une pièce de vie d'environ 47 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger.

Au deuxième étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une d'environ 22 m² avec dressing. Chacune dispose d'un balconnet. Une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC complète ce niveau.

Le troisième étage accueille une troisième chambre ainsi qu'une mezzanine avec des combles.
Cet espace offre également la possibilité d'aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires ou un bureau selon vos besoins.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol réversible (chauffant/rafraîchissant) sur le premier niveau ainsi que d'une climatisation réversible au deuxième étage.

Les atouts :

- Double garage avec accès direct à la maison
- Pièce de vie d'environ 47 m²
- Cuisine équipée
- Chauffage au sol réversible
- Climatisation réversible
- 3 chambres avec possibilité d'en créer jusqu'à 2 Honoraires à charge vendeur.

DPE B
GES C

Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ et 770€ (année de référence 2021)

Contact Maeliss VINCENT - EI.
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe du Chambéry sous le n°989 861 661 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 15702