Exclusivite t3 en duplex a vendre a saint genies de magloires

EXCLUSIVITÉ – T3 EN DUPLEX À VENDRE À Saint-Geniès-de-Malgoirès Situé au cœur du village, dans une petite copropriété à syndic bénévole, ce T3 en duplex constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Aucune charge de copropriété à prévoir. Situé au 2ᵉ étage, l'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, ainsi que de deux chambres à l'étage. Le bien est vendu loué, avec un locataire sérieux et à jour de ses loyers. Bail en cours jusqu'au 31 janvier 2028. Loyer actuel : 495 € / mois Un dégât des eaux est actuellement en cours. Le bien est vendu en l'état. Informations financières : Taxe Foncière : 1147€ ; Aucune charges annuelles : Syndic Bénévole Idéal pour un investissement avec potentiel, à valoriser après sinistre.