Name: Maison proche du centre
SKU: 00832682
Price: 180000 EUR
Availability: InStock

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180 000 €

70 m²

3 pièces

Foncia Transaction Lyon Ouest

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Située à proximité immédiate du centre de Balbigny, cette maison sur deux niveaux est à rénover intégralement. Elle offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 6 000 m², comprenant une partie constructible de 1700M2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de développement.

Les atouts :

Maison de 90M2 environ avec sur deux niveaux à rénover entièrement avec dépendances
Terrain d'environ 6 000 m².
Partie du terrain constructible 1700M2
Proche des commerces, écoles et commodités du centre de Balbigny.
Environnement agréable avec fort potentiel.

CONTACT HELENE AU O6 89 09 15 93 RSAC 813122629 ST ETIENNE

Helene. BONNET Agent commercial
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC n°813122629 à ST ETIENNE
FONCIA Roanne
29 Boulevard Jules Ferry - 42300 Roanne - CPI74[Coordonnées masquées]12160

Référence: 00832682
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/11/2025

Coûts annuels estimés : 560 € - 2 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr