Maison 5 pièces 97 m² à vendre à Pars-Les-Romilly (10100)

Maison contemporaine de plain-pied de 2021 – 97,27 m² – 3 chambres – Garage – Terrain clos de 791 m² (piscinable), cabanon. Idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant profiter du confort d'une maison récente sans escalier, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2021 séduit dès l'entrée par sa pièce de vie traversante et lumineuse : un espace salon/salle à manger de 31,25 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, pensé pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle de bains (baignoire d'angle, douche, double vasque) et un WC indépendant complètent l'ensemble, tout comme une buanderie/chaufferie qui offre un rangement bienvenu au quotidien. À l'extérieur, le terrain clos de 791 m² (piscinable) et sa terrasse invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité — un cadre sécurisé grâce au portillon d'entrée équipé d'une caméra visio, en plus du garage attenant de 18 m² et du portail motorisés. Un cabanon de 7 m² vient compléter le tout pour le rangement du matériel de jardin. Les prestations : Construction 2021 – Plain-pied – 97,27 m² habitables Terrain entièrement clos de 791 m² Menuiseries PVC double vitrage – Volets roulants électriques Chaudière Gaz de ville – Ballon thermodynamique 200L Garage 18 m² (porte motorisée) – Portail motorisé + portillon sécurisé (caméra visio) Tout-à-l'égout Performance énergétique : DPE : C (77) — GES : C (13) Taxe foncière : 1 457 € La maison bénéficie d'un emplacement agréable sur la commune de Pars-lès-Romilly : école maternelle et primaire dans la commune (750 m), commerces et services à environ 5 km, gare SNCF de Romilly-sur-Seine à environ 5 km. Les photos offrent un premier aperçu, mais rien ne remplace une visite pour en apprécier les volumes, la luminosité et l'atmosphère. Vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite — je serai ravie de vous la faire découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Tilia Batista Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953703964 Troyes