Immeuble de rapport au centre ville

EXCLUSIVITÉ FONCIA — IMMEUBLE DE RAPPORT EN PLEIN CENTRE DE METZ Situé en plein cœur de Metz, rue Mazelle, venez découvrir cet immeuble de rapport composé de plusieurs appartements, tous actuellement loués. L'ensemble développe une surface totale d'environ 286 m² et génère actuellement un revenu locatif mensuel de 4 096 €, offrant une belle rentabilité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupé et immédiatement productif. L'immeuble se compose de plusieurs logements de type studio et 2 pièces, répartis entre le rez-de-chaussée, le 1er étage et le 2e étage. Certains appartements ont déjà été rénovés et réentoilés, tandis que d'autres pourront être rafraîchis progressivement au départ des locataires, permettant ainsi d'optimiser le potentiel locatif dans le temps. Les diagnostics de performance énergétique varient selon les lots, avec plusieurs logements classés en C ou D. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement de rapport en centre-ville, avec une situation attractive, une occupation locative en place et un potentiel d'amélioration progressive. À ne pas manquer.