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Cozynergy

Maison semi individuelle 3 chambres, jardin, garage

Name: Maison semi individuelle 3 chambres, jardin, garage
SKU: VDA39834DVUBI
Price: 263000 EUR
Availability: InStock

— Villeneuve-D'ascq 59650 —

263 000 €

83 m²

4 pièces

Abrinor

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NOUVEAUTÉ UNIQUEMENT CHEZ ABRINOR– SECTEUR FLERS
Découvrez cette maison semi individuelle, idéalement située à proximité des commerces, des lacs et du métro.
Une belle pièce de vie d'environ 30 m² ouverte sur un jardin exposé sud-est. Le rez-de-chaussée offre également une cuisine équipée, une salle de douche et des toilettes indépendantes.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres.
Un stationnement privatif et un grand garage viennent compléter ce bien.
Une adresse recherchée, des volumes fonctionnels et un environnement pratique : une belle opportunité à découvrir rapidement.

Référence: VDA39834DVUBI
Honoraires d'agence de 5.2% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 18/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 410 € - 3 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr