Maison + Local professionnel à fort potentiel – Centre-ville de Connerré

Une opportunité rare au cœur de Connerré ! Découvrez cet ensemble immobilier d'environ 160 m², idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou l'installation d'une activité professionnelle. Composé d'une maison d'habitation et d'un local professionnel pouvant être transformé en habitation, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison chaleureuse d'environ 80 m² Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine aménagée. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Un espace professionnel aux multiples possibilités La partie professionnelle d'environ 80 m² comprend une boutique rénovée, un laboratoire à rénover, un espace avec WC et douche, deux caves ainsi qu'un grenier aménageable. Cet espace peut être conservé pour une activité commerciale ou entièrement repensé pour créer une seconde habitation. Des extérieurs agréables Édifiée sur un terrain de plus de 380 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la rivière Dué, d'un balcon d'environ 10 m² et d'une dépendance, autant d'atouts qui renforcent le charme et le potentiel du bien. Les points forts Centre-ville, proche de toutes les commodités Environ 160 m² de surface totale Double usage habitation / professionnel Local transformable en logement Terrain clos Vue sur la rivière Dué Dépendance, caves et grenier aménageable Idéal pour investisseur, profession libérale ou grande famille Un bien aux nombreuses possibilités qui n'attend plus que votre projet ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.