525 000 €

127 m²

5 pièces

Demougin Immobilier

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En bordure des parcs, dans le quartier prisé de La Genette, nous vous proposons de très bel appartement de type 5 traversant Est-Ouest.
Il comprend une vaste entrée, une trés belle pièce de vie avec terrasse ouest laquelle est prolongée par une grande cuisine (23 m2) oirentée Est et disposant d'une loggia.
L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bains et un bureau (ou chambre d'appoint 7 m2).
Un emplacement de stationnement en sous-sol complète cet ensemble.
Les commerces et commodités sont à proximité le le vieux port est deux pas...

Bien en copropriété. Nombre de lots : 153.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 19/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 822 € - 2 464 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse la rochelle achat appartement la rochelle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La genette - type 5 traversant avec terrasses et stationnement

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

La genette - type 5 traversant avec terrasses et stationnement

525 000 €