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THOMAS SOGRAMA

à Andrezieux-Boutheon

Portes, Portails, Volets

à Firminy

À vendre Maison rénovée proche gare Châteaucreux

— Saint-Etienne 42000 —

309 000 €

115 m² / 302 m²

4 pièces

Signatures Immo

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Charmante maison de ville de 115 m2, entièrement rénovée en 2021, sur une parcelle de 302 m2.
Située à quelques minutes de la gare de Châteaucreux, elle offre une cuisine semi-ouverte sur un lumineux salon/séjour avec accès direct au jardin.
Vous y trouverez 3 chambres dont une suite parentale, un coin bureau, 2 salles d'eau et 2 WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé avec bain suédois et arrosage automatique pour un confort optimal.
Maison idéale pour une vie confortable en ville tout en profitant d'un extérieur aménagé ! (Dpe : C)
À découvrir rapidement.
Prix : 309.000 €

Référence: 525
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 260 € - 1 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Châteaucreux-Saint-François-Monthieu saint-etienne maisons à vendre saint-etienne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr