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Pavillon de caractère avec extension 90 m2 Quartier calme
— Eu 76260 —
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Dans un environnement exceptionnellement calme, au cœur d’un quartier prisé, ce pavillon de caractère séduit par ses volumes rares, son extension de 90 m2 conforme, et ses prestations de qualité. Le tout sur un terrain entièrement clos, offrant intimité et sérénité.
Espaces de vie Charme & volumes
Entrée accueillante ouvrant sur un salon / séjour de 45 m2, lumineux, agrémenté d’une cheminée insert
Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et élégante
Salle à manger avec coin salon, idéale pour recevoir
WC avec lave‑mains
Circulation fluide entre les pièces, atmosphère chaleureuse et familiale
Étage Confort & élégance
Palier distribuant l’ensemble de l’espace nuit
Grande chambre avec rangements intégrés
Salle de bain
Belle suite parentale, comprenant :
Salle de bain privative
Mezzanine offrant un espace intime
Troisième chambre
Grenier + combles exploitables selon vos besoins
Annexes & pièces complémentaires
Garage sur sous sol total
Laverie
Grande pièce supplémentaire pouvant devenir :
Chambre
Bureau
Salle de jeux
Studio indépendant
Extérieur Prestations haut de gamme
Terrasse de 40 m2, véritable espace de vie extérieur
Store banne électrique avec LED intégrées
Pilotage via domotique
Terrain entièrement clos, parfaitement entretenu
Environnement calme, sans nuisance
Confort & équipements
Chauffage central gaz de ville (GDV)
Cheminée
Maison entretenue avec soin
Prestations de qualité, volumes généreux
Ensemble conforme et immédiatement exploitable
Pourquoi ce bien est unique
Pavillon de caractère + extension 90 m2
Volumes rares et ambiance chaleureuse
Suite parentale premium
Extérieur haut de gamme avec domotique
Quartier calme, recherché, sécurisé
Terrain clos, intimité totale
Contactez nous rapidement pour vous communiquer de plus amples informations sans engagement!
Espaces de vie Charme & volumes
Entrée accueillante ouvrant sur un salon / séjour de 45 m2, lumineux, agrémenté d’une cheminée insert
Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et élégante
Salle à manger avec coin salon, idéale pour recevoir
WC avec lave‑mains
Circulation fluide entre les pièces, atmosphère chaleureuse et familiale
Étage Confort & élégance
Palier distribuant l’ensemble de l’espace nuit
Grande chambre avec rangements intégrés
Salle de bain
Belle suite parentale, comprenant :
Salle de bain privative
Mezzanine offrant un espace intime
Troisième chambre
Grenier + combles exploitables selon vos besoins
Annexes & pièces complémentaires
Garage sur sous sol total
Laverie
Grande pièce supplémentaire pouvant devenir :
Chambre
Bureau
Salle de jeux
Studio indépendant
Extérieur Prestations haut de gamme
Terrasse de 40 m2, véritable espace de vie extérieur
Store banne électrique avec LED intégrées
Pilotage via domotique
Terrain entièrement clos, parfaitement entretenu
Environnement calme, sans nuisance
Confort & équipements
Chauffage central gaz de ville (GDV)
Cheminée
Maison entretenue avec soin
Prestations de qualité, volumes généreux
Ensemble conforme et immédiatement exploitable
Pourquoi ce bien est unique
Pavillon de caractère + extension 90 m2
Volumes rares et ambiance chaleureuse
Suite parentale premium
Extérieur haut de gamme avec domotique
Quartier calme, recherché, sécurisé
Terrain clos, intimité totale
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Pavillon de caractère avec extension 90 m2 Quartier calme
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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