Appartement

69170 TARARE – APPARTEMENT DUPLEX 143 m² CARREZ – 5 PIÈCES – LUMINEUX – TERRASSE – GARAGE – CAVE – PROCHE CENTRE-VILLE SITUATION EffiCity et Stéphane Goutille vous présentent à Tarare ce plateau en duplex de 143 m² Carrez, vendu avec un garage, une cave et une terrasse indépendante. Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports en commun, ce bien prend place au sein d'une petite copropriété en cours de création. ACCÈS RAPIDES * Lyon / Porte de Lyon : 25 min * Gare de Tarare : 5 min DESCRIPTION Ce plateau est entièrement à rénover, mais offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un ou deux logements. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une configuration traversante, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien dispose également d'un garage, d'une cave et d'une terrasse indépendante, des atouts rares sur le secteur. Que ce soit pour une résidence principale, un projet de division ou un investissement locatif, ce bien offre un fort potentiel de valorisation après travaux. LES PLUS * Duplex de 143 m² Carrez * Terrasse indépendante * Garage privatif * Cave * Exposition plein sud * Configuration traversante * Petite copropriété * Proximité centre-ville, commerces et transports * Fort potentiel d'aménagement Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Stéphane Goutille [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Goutille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°448288530. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 de la CCI Paris Ile de France