Maison à vendre 6 pièces COMBRIT (29) Sainte-Marine la plage à pied, quartier calme, en impasse. 2 chambres au rez-de-chaussée

Seulement chez Capifrance, tout nouveau sur le marché. Sainte-Marine. Maison de charme idéalement située en fond d'impasse, entre le port et la plage. Vie de plain-pied possible: au rez-de-chaussée vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau joliment rénovée, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine de 10 m² et un séjour de 30 m², avec cheminée. Le séjour est orienté sud par deux baies vitrées et ouest par une fenêtre. A l'étage, deux grandes chambres avec placards, une petite chambre et un bureau, un dressing, une salle d'eau avec WC. Chauffage: cheminée foyer ouvert et chaudière fioul: possibilité de passer sur pompe à chaleur en gardant les radiateurs en fonte. Volets roulants électriques. Fenêtres simple vitrage. Exposition principale: sud et ouest. Exposition secondaire: nord et est. Le jardin arboré et entretenu fera le bonheur des enfants (grande pelouse pour jouer au ballon) et des grands: belle terrasse dallée et barbecue en brique. Le sous-sol semi enterré, d'une superficie d'environ 50 m², est divisé en 3 parties qui communiquent: garage, laverie chaufferie avec grand lavabo/lavoir, douche de plage, chaudière, et une grande pièce de rangement ou cave à vin. Maison très lumineuse, offrant de nombreux espaces de rangement, et assez grande pour accueillir toute votre tribu. Maison de 132 m² habitable, sous-sol non inclus. Terrain de 875 m². A découvrir avec Karine Corcuff, Caprifrance immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.961375