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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 4 pièces PUTTELANGE AUX LACS (57)
— Puttelange-Aux-Lacs 57510 —
Nos partenaires locaux
Maison à vendre à PUTTELANGE-AUX-LACS – 85,52 m² – 3 chambres – Garage – Exclusivité Capi France
PUTTELANGE-AUX-LACS – EN EXCLUSIVITÉ
Didier GEIN – Capi France vous propose cette maison de village de 85,52 m² habitables, située dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des services médicaux et de toutes les les commodités.
La commune bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide vers Sarreguemines, Saint-Avold, Sarralbe et l'autoroute A4.
Agencement:
Sous-sol: une cave .
Rez-de-chaussée : Salon-séjour lumineux
Cuisine équipée avec accès direct à une cour et un garage.
1er étage: Une chambre
Une salle de bains
Débarras.
Deuxième étage :Deux chambres.
Prestations :
Pompe à chaleur avec climatisation réversible
Cuisine équipée
Garage
Cour privative
Fibre optique
Raccordement au tout-à-l'égout
Secteur calme
Proximité des commerces et des écoles
Une belle opportunité d'investissement
La maison est actuellement louée dans le cadre d'un bail meublé, offrant une rentabilité locative attractive.
Elle conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition.
Elle peut également intéresser un acquéreur qui envisage d'occuper le logement ultérieurement, à l'issue du bail et dans le respect de la réglementation applicable.
Proposée au prix de 85 000 €, cette maison représente une excellente opportunité sur le secteur de Puttelange-aux-Lacs.
À découvrir rapidement !
Pour tout renseignement ou organiser une visite :
Didier GEIN – Capi France
[Coordonnées masquées] Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,59% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.961124
PUTTELANGE-AUX-LACS – EN EXCLUSIVITÉ
Didier GEIN – Capi France vous propose cette maison de village de 85,52 m² habitables, située dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des services médicaux et de toutes les les commodités.
La commune bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide vers Sarreguemines, Saint-Avold, Sarralbe et l'autoroute A4.
Agencement:
Sous-sol: une cave .
Rez-de-chaussée : Salon-séjour lumineux
Cuisine équipée avec accès direct à une cour et un garage.
1er étage: Une chambre
Une salle de bains
Débarras.
Deuxième étage :Deux chambres.
Prestations :
Pompe à chaleur avec climatisation réversible
Cuisine équipée
Garage
Cour privative
Fibre optique
Raccordement au tout-à-l'égout
Secteur calme
Proximité des commerces et des écoles
Une belle opportunité d'investissement
La maison est actuellement louée dans le cadre d'un bail meublé, offrant une rentabilité locative attractive.
Elle conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition.
Elle peut également intéresser un acquéreur qui envisage d'occuper le logement ultérieurement, à l'issue du bail et dans le respect de la réglementation applicable.
Proposée au prix de 85 000 €, cette maison représente une excellente opportunité sur le secteur de Puttelange-aux-Lacs.
À découvrir rapidement !
Pour tout renseignement ou organiser une visite :
Didier GEIN – Capi France
[Coordonnées masquées] Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,59% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.961124
Référence: 340931561715
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 4 pièces PUTTELANGE AUX LACS (57)
85 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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