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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Duplex de charme dans un ancien moulin réhabilité – 120 m² entièrement rénovés
— Vernou-La-Celle-Sur-Seine 77670 —
Nos partenaires locaux
Au sein d'un ancien moulin entièrement réhabilité, découvrez ce superbe duplex de 120 m², entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, tout en conservant le cachet exceptionnel de l'ancien : poutres apparentes, volumes remarquables et atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez conquis par la vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine aménagée et ouverte s'intègre parfaitement au séjour. Le poêle à granulés apporte une touche chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver.
L'appartement se compose de :
Niveau principal
* Une belle chambre
* Une salle de bain avec WC
* Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte
À l'étage
* deux grandes chambres aux volumes exceptionnels
* Une salle d'eau avec WC
* Un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau, bibliothèque, salle de jeux ou coin détente selon vos envies
Les atouts qui font la différence :
Duplex de 120 m²
Ancien moulin de caractère entièrement réhabilité
3 chambres (1 en bas, 2 à l'étage)
2 salles d'eau/bain avec WC
Grand palier aménageable
Cuisine ouverte aménagée
Poêle à granulés
Électricité neuve
Plomberie neuve
Parking privatif
DPE C – GES B
Aucun travaux à prévoir
Charme de l'ancien préservé
Cadre verdoyant et résidentiel
Entre maison et appartement, ce bien offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement unique.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et l'atmosphère incomparable de ce lieu de vie hors du commun.
Cette annonce référence 338033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 8812[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 224 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026
Score DPE : 111 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, vous serez conquis par la vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine aménagée et ouverte s'intègre parfaitement au séjour. Le poêle à granulés apporte une touche chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver.
L'appartement se compose de :
Niveau principal
* Une belle chambre
* Une salle de bain avec WC
* Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte
À l'étage
* deux grandes chambres aux volumes exceptionnels
* Une salle d'eau avec WC
* Un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau, bibliothèque, salle de jeux ou coin détente selon vos envies
Les atouts qui font la différence :
Duplex de 120 m²
Ancien moulin de caractère entièrement réhabilité
3 chambres (1 en bas, 2 à l'étage)
2 salles d'eau/bain avec WC
Grand palier aménageable
Cuisine ouverte aménagée
Poêle à granulés
Électricité neuve
Plomberie neuve
Parking privatif
DPE C – GES B
Aucun travaux à prévoir
Charme de l'ancien préservé
Cadre verdoyant et résidentiel
Entre maison et appartement, ce bien offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement unique.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et l'atmosphère incomparable de ce lieu de vie hors du commun.
Cette annonce référence 338033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 8812[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 224 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026
Score DPE : 111 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 338033
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 120 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Duplex de charme dans un ancien moulin réhabilité – 120 m² entièrement rénovés
224 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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