Maison plain-pied 4 chambres 120 m2

24460 CHATEAU L'EVEQUE Maison plain-pied récente, lumineuse, avec piscine et véranda ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied construite en 2015, offrant un cadre de vie agréable, moderne et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et conviviale, ainsi qu'un plancher chauffant assurant un confort optimal au quotidien. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace. Une belle véranda vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire agréable, ainsi qu'une buanderie. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs (équipée de la climatisation), pensée pour préserver confort et intimité, une salle de bain spacieuse, et un WC séparé. L'ensemble séduit également par sa décoration soignée, élégante et harmonieuse, qui confère à la maison une atmosphère douce et accueillante. A l'extérieur, le jardin aménagé en escaliers, les terrasses et la piscine promettent de beaux moments de détente en famille ou entre amis, dans un environnement calme et préservé. Egalement, un garage indépendant et des places de stationnement. Un bien alliant confort, luminosité et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Foncier : 1200 euros DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1720 euros (Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 457023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .