Lumineuse, rénovée avec soin et nichée dans un cadre naturel et apaisant, cette maison familiale atypique vous accueille avec vue sur les Albères — à seulement 15 min des plages d'Argelès et 20 min de l'Espagne. Le meilleur des deux mondes !
On craque d'abord pour le séjour avec sa belle hauteur sous plafond, son poêle à granulés et sa mezzanine — un espace de vie chaleureux où il fait bon se retrouver. La grande terrasse plein sud, la cuisine semi-ouverte et la grande buanderie apportent tout le confort du quotidien. La suite parentale de 35 m2 — avec salle d'eau, dressing et WC — vous offrira enfin l'espace que vous méritez !
En niveau inférieur, deux chambres avec leur terrasse de 35 m2 sur espace vert et une salle de bains complètent idéalement les espaces nuits. Le grand sous-sol, lui, n'attend que votre imagination.
Le tout avec des prestations soignées : double vitrage PVC, volets électriques, climatisation réversible.
Curieux d'en voir plus ? La visite virtuelle est disponible sur terra-albera.com — on parie que vous allez craquer !
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Consommation énergie primaire : 106 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 3 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Cout annuel minimum 1274 €. maximum 1724 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
On craque d'abord pour le séjour avec sa belle hauteur sous plafond, son poêle à granulés et sa mezzanine — un espace de vie chaleureux où il fait bon se retrouver. La grande terrasse plein sud, la cuisine semi-ouverte et la grande buanderie apportent tout le confort du quotidien. La suite parentale de 35 m2 — avec salle d'eau, dressing et WC — vous offrira enfin l'espace que vous méritez !
En niveau inférieur, deux chambres avec leur terrasse de 35 m2 sur espace vert et une salle de bains complètent idéalement les espaces nuits. Le grand sous-sol, lui, n'attend que votre imagination.
Le tout avec des prestations soignées : double vitrage PVC, volets électriques, climatisation réversible.
Curieux d'en voir plus ? La visite virtuelle est disponible sur terra-albera.com — on parie que vous allez craquer !
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Consommation énergie primaire : 106 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 3 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Cout annuel minimum 1274 €. maximum 1724 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Laroque des Albères - Belle villa au calme vue sur les Albères
470 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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