Brindas maison plain pied familiale 3 ch/94 m2 terrain plat 960 m2 sous sol 98 m2+garage double vue +++

Brindas dans une petite allée, Frédérique BARJHOUX vous présente cette belle maison de plain pied, hors lotissement, non mitoyenne, d'une surface habitable de 95 m2 avec un sous-sol de 98 m2 + garage de 42 m2, sur un terrain plat, piscinable et constructible de 960 m2, entourée de prairies, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur les Monts du Lyonnais.

Entrée, séjour climatisé donnant sur une grande terrasse 34 m2 exposée S/O (store banne automatisé), cuisine semi-équipée (possibilité et facilité d'ouverture sur séjour), trois chambres 14 m2, 2x11 m2 avec parquet/placard, salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant.

Garage double attenant de 42 m2 porte automatisée, aménagée d'une mezzanine idéal bureau, salle de jeux....

Sous-sol de plus de 98 m2 composé de deux caves idéal stockage, cave à vins....

Charmant jardin plat, clos, arboré (figuiers, pins..), offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Terrain constructible, extension possible.

A proximité : bus (métro Gorge de Loup), écoles, commerces...

Taxe foncière 2025 : 1344 €.

Les honoraires d'agence sont à la charge vendeur.

Frédérique BARJHOUX-agence FBJX