Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Votre agence IMMO AMANDINOIS, vous propose sur la commune d'ANZIN cet immeuble comprenant 3 logements 2 T1, 1.
— Anzin 59410 —
Nos partenaires locaux
Réf 20913. Sur la commune d'Anzin, nous vous proposons d’investir dans cet immeuble composé de 3 logements : 2 T2 et 1 studio.
Le rez-de-chaussée bénéficie d’un extérieur clos et privatif.
Actuellement libre d’occupation, cet ensemble immobilier offre un potentiel de revenus locatifs estimé à 14 400 € par an hors charges.
Côté technique, chaque logement dispose :
de son propre compteur d’électricité et d’eau,
d’une chaudière individuelle,
du raccordement au tout-à-l’égout.
Idéal pour un investissement locatif avec une gestion simplifiée des consommations.
Le rez-de-chaussée bénéficie d’un extérieur clos et privatif.
Actuellement libre d’occupation, cet ensemble immobilier offre un potentiel de revenus locatifs estimé à 14 400 € par an hors charges.
Côté technique, chaque logement dispose :
de son propre compteur d’électricité et d’eau,
d’une chaudière individuelle,
du raccordement au tout-à-l’égout.
Idéal pour un investissement locatif avec une gestion simplifiée des consommations.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Votre agence IMMO AMANDINOIS, vous propose sur la commune d'ANZIN cet immeuble comprenant 3 logements 2 T1, 1.
128 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)