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371 000 €

67 m²

2 pièces

Dat-Immobilier

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Votre agence DAT-Immobilier vous propose sur la commune de MENTON, en plein coeur du centre-ville, un vaste appartement de type deux pièces à rénover, d'une superfice de 67.21m2 Loi Carrez.
A l'avant-dernier étage, ce bien lumineux se compose d'une entrée, spacieux séjour, cuisine séparée, une chambre avec rangements, une salle de bains et toilette séparé.
Au-devant des pièces principales, un extérieur circulaire.
Bien rare ! Beau potentiel, transformable en T3 !
Idéalement situé au coeur de la ville à proximité des commerces, écoles, gare SNCF et plages.

Référence: 764
Bien en copropriété. Nombre de lots : 104. Charges de copropriété : 2616 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/12/2022

Coûts annuels estimés : 1 350 € - 1 860 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage menton appartements à rénover menton achat appartement menton

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Menton centre - vaste t2 etage eleve avec exterieur

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Menton centre - vaste t2 etage eleve avec exterieur

371 000 €