Superbe villa provençale avec piscine à Saint Saturnin lès Apt

En exclusivité sur la commune de Saint Saturnin lès Apt.

Villa provençale d'une surface habitable de 161 m2, avec garage, véranda, piscine et pool house, sur terrain de 3180 m2.

Cette villa plain Sud bâtie en 2007 et 2015, située à quelques minutes de voiture du village, se compose ainsi :
Rez-de-jardin :
Entrée avec espace bibliothèque (12,6 m2)
Salle à manger (21,4 m2)
Salon (22,5 m2)
Cuisine + espace petit déjeuner (7,3 m2 + 12,6 m2)
Bureau (9 m2)
WC indépendant

Etage :
Suite parentale avec dressing et salle de bain (13,5 m2 + 7,75 m2 + 7,5 m2)
Chambre 2 (11,3 m2)
Chambre 3 (11 m2)
Salle d'eau avec WC (5,2 m2)

A cela s'ajoutent une buanderie (12,4 m2), une véranda (18 m2) ainsi qu'un garage (15,8 m2)

Cette charmante maison est construite en briques rouges alvéolées, sur vide sanitaire. Les cloisons sont en placoplatre, la charpente en bois, toiture en plaques sous tuiles et couverture en tuiles canal provençales. Les enduits sont de type frotassé.

Les équipements :
Menuiseries PVC double vitrage
Volets provençaux double lame
Portail automatique
Poêle à granules (salon)
Poêle à bois (salle à manger)
Radiateurs électriques (chambres étage)
Moustiquaires
Cuisine équipée
Fibre optique

Le terrain ,d'une surface de 3180 m2, est agrémenté d'une piscine coque de 8m x 4m et son pool house.
La parcelle est plate et clôturée, bordée de haies de végétaux et d'arbres. Un carport permet également de garer deux voitures à l'abri.

Les atouts :
Maison récente
Surface de terrain
Exposition Sud
Luminosité
Calme (aucune nuisance sonore de route)
Aucun vis à vis

Voici un lieu idéal pour une habitation familiale, résidence secondaire ou activité de location saisonnière. Une maison facile à vivre et bien agencée.

Le montan annuel de taxe foncière est de 1752 €.
Le DPE est C et A, consommation annuelle comprise entre 1580€ et 2200€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr

Les honoraires sont inclus, TTC, à la charge du vendeur.

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