110 000 €

28 m²

2 pièces

Tipasse'immo

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TIPASSE'IMMO vous propose ce charmant appartement T2 de 28,54 m2, idéalement situé Rue Verte, à deux pas de la gare, au 2ème étage et dernier étage d'une résidence avec accès sécurisé et fermée.

Il se compose d'un agréable séjour-salon lumineux de 15 m2, d'un coin nuit de 6,39 m2, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de douche avec WC.

L'appartement est vendu entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Une place de stationnement peut être acquise en supplément.
Côté technique : ballon d'eau chaude remplacé en 2024, VMC neuve (2025)

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Agent commercial PATENERE Mathilde [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Immatriculée au RSAC de Rouen no918 638 099 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Référence: 503
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 1163 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 210 € - 1 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage rouen appartements avec cuisine indépendante rouen achat appartement rouen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement t2 rouen quartier gare

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement t2 rouen quartier gare

110 000 €