Investissement en residence de tourisme

Un investissement rentable et sécurisé
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence de Tourisme   Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
EMPLACEMENT PREMIUM
 
Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : GOELIA
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP

 
La Résidence :
Résidence GOELIA LE CAP AZUR ****
2 Av. de la Mer, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
https://www.residence-nemea.com/ete/france/provence-alpes-cote-d-azur/var/saint-mandrier-sur-mer/residence-vacances-le-cap-azur-162.html
 
 
Le Bien :
T2 de 32.43 m2 avec terrasse de 6.21 m2 au rdj
+ 1 parking
Prix de vente : 157 948€
Loyer annuel : 9 038€
Charges annuelles : 390€
Taxe Foncière : 517€
Votre locataire : Groupe GOELIA
Reprise du bail en cours 05/2027
 
Située à Saint-Mandrier-sur-Mer, la Résidence Néméa Le Cap Azur propose des hébergements avec un coin salon et une kitchenette. Il donne sur la plage.
Accès à une piscine extérieure ouverte en saison. Dans les environs diverses activités nautiques.
Les îles de Porquerolles et de Port-Cros se trouvent à proximité tandis que Bandol est à 20 km. Vous séjournerez à 70 km de Marseille. L’aéroport le plus proche est celui de Toulon-Hyères, à 19 km.
Les couples apprécient particulièrement l'emplacement de cet établissement. Ils lui donnent la note de 8,1 pour un séjour à deux.