Maison T4 avec jardin - aperçu mer

Située au cœur d'un quartier résidentiel très calme et recherché de Fouras, cette maison individuelle construite en 2008 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et potentiel d'évolution.
Développant une surface habitable de 105 m2 sur une parcelle de 359 m2, cette habitation traversante bénéficie d'une exposition idéale, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m2, lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte aménagée (non équipée), une suite parentale permettant une vie de plain-pied avec un accès direct à une belle terrasse carrelée, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
L'étage accueille deux chambres spacieuses supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. Depuis cet espace, vous profiterez également d'un agréable aperçu mer, apportant un charme supplémentaire à l'ensemble.
À l'extérieur, une belle terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les possibilités d'aménagement restent nombreuses : extension, création d'une piscine ou encore aménagement paysager, laissant libre cours à tous vos projets.
Un garage complète les prestations de ce bien.
Idéalement située à seulement 300 mètres de la plage, à proximité des commerces et des commodités, cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
DPE : D (188 kWh/m2/an) GES : B (7 kg CO?/m2/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.