Appartement 39 m² à Perpignan

Appartement T1/2 de 37 m² – Bas-Vernet – Idéal investissement locatif
Situé dans une impasse, cet appartement T1/2 de 37 m² représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.

Au sein d'une petite copropriété de seulement 4 appartements, gérée par un syndic bénévole, il bénéficie de faibles charges de copropriété : 50 € par mois.
L'appartement comprend :
Une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine d'environ 25m²,
Un espace nuit sans fenêtre de 9,37 m²,
Une salle d'eau avec douche et WC.
Prestations :
Chauffage électrique par radiateurs,
Ballon d'eau chaude individuel,
Menuiseries PVC double vitrage,
Volets bois.
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 50 €/mois,
Taxe foncière : 950 €/an,
Petite copropriété de 4 lots,
Environnement calme en impasse.
Un bien à faibles charges offrant un bon rendement locatif potentiel dans un secteur proche des commerces, transports et commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)