Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Perpignan (66000)

Appartement T1/2 de 37 m² – Bas-Vernet – Idéal investissement locatif Situé dans une impasse, cet appartement T1/2 de 37 m² représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Au sein d'une petite copropriété de seulement 4 appartements, gérée par un syndic bénévole, il bénéficie de faibles charges de copropriété : 50 € par mois. L'appartement comprend : Une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine d'environ 25m², Un espace nuit sans fenêtre de 9,37 m², Une salle d'eau avec douche et WC. Prestations : Chauffage électrique par radiateurs, Ballon d'eau chaude individuel, Menuiseries PVC double vitrage, Volets bois. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 50 €/mois, Taxe foncière : 950 €/an, Petite copropriété de 4 lots, Environnement calme en impasse. Un bien à faibles charges offrant un bon rendement locatif potentiel dans un secteur proche des commerces, transports et commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)