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Alarme 24h/24

à Saint-Cyr-Sur-Morin

549 000 €

180 m² / 2 500 m²

8 pièces

Adm Immobilier

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A 12 min de Bailly-Romainvilliers, sur la commune de VILLIERS-SUR-MORIN, Vous serez séduit par cette magnifique maison familiale de 180 m2 , parfaitement entretenue, alliant des prestations de qualité et un environnement paisible.
Au rdc : .L'entrée avec placard dessert un vaste séjour triple de 72 m2, lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès sur une grande terrasse. Une chambre de 13 m2, une salle d’eau et ’un WC indépendant complètent le bas.
À l’étage, un palier avec coin bureau, dessert quatre belles chambres avec rangements (13 m2, 14 m2, 15 m2 et 17 m2), ainsi qu’une grande salle de bains / douche.
Le sous-sol total complète parfaitement l'ensemble avec une buanderie équipée d’une douche et d’un lavabo, une salle de jeux / sport de 20 m2 , ainsi qu’un grand garage pour 2 voitures.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain et d'une vue imprenable .
Côté confort, cette maison bénéficie de nombreux équipements : alarme, chauffage au sol, aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, volets électriques, ballon d’eau chaude thermodynamique, portail motorisé.
Cécilia LECLERCQ est à votre écoute pour toutes autres informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 107
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 590 € - 2 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon de qualité de 180M2 au calme sur 2 500 m2 de terrain

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Pavillon de qualité de 180M2 au calme sur 2 500 m2 de terrain

549 000 €