Opportunité rare local commercial indépendant 1 156 m2 terrain 5 000 m2

APM Immobilier vous propose à la vente un bâtiment commercial récent bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur de la zone commerciale de Maignelay-Montigny, à proximité immédiate de Carrefour Market, ALDI et de nombreuses enseignes nationales.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, cet ensemble immobilier développe une surface d'environ 1 156 m2 sur un terrain d'environ 5 000 m2, offrant un vaste parking privatif, une excellente visibilité commerciale et des prestations de qualité.
Anciennement exploité par une enseigne de vente de pièces automobilies, ce bâtiment récent représente une opportunité idéale pour une activité de commerce, showroom, équipement de la maison, salle de sport, loisirs, discount, bricolage ou toute activité nécessitant une importante surface de vente.
Caractéristiques du bien

Bâtiment récent
Surface totale : 1 156 m2
Surface de vente : 956 m2
Réserve : 190 m2
Local technique
Terrain : 5 000 m2
Grand parking clientèle
Façade commerciale de grande visibilité
Quai de chargement / déchargement
Accès poids lourds
Bureaux et locaux sociaux
Site indépendant
Disponibilité immédiate

Les atouts
Bâtiment récent offrant des prestations modernes Emplacement commercial recherché Grand parking privatif Quai de livraison Nombreuses possibilités d'exploitation Convient aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur
Conditions financières
Prix de vente : 790 000 € hors frais et hors droits.
Honoraires de négociation : 7 % HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.
Pour toute demande d'informations, contactez PAUL MOURIER [Coordonnées masquées]