KRUTENAU - Appartement 5 pièces 95m2 avec grenier

EN EXCLUSIVITE - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente sur Strasbourg, quartier Krutenau, rue de la 1ère armée, cet appartement 5 pièces d'une surface de 95m2 Carrez, au 4ème étage sur 7 avec ascenseur, d'une copropriété construite après 1939, aux pieds du tram et à proximité de toutes commodités.
Ce bel appartement se compose comme suit :
Une grande entrée avec porte blindée et placards encastrés, une cuisine équipée séparée de 7m2 donnant sur un cellier, un salon lumineux de 28m2, 3 grandes chambres, de 15m2, 13m2 et 12m2.
Une salle d'eau avec douche, vasque, sèche-serviettes et arrivée d'eau pour machine à laver. WC séparé.
Les ouvertures sont en double vitrage PVC avec volets électriques. Un grenier vient compléter ce bien.
Chaudière collective gaz à condensation installée après 2016, émission par radiateurs bitubes avec robinets thermostatiques et compteurs individuels. Les charges de copropriété s'élèvent à 4500€/an et comprènent; le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur, l'entretien des communs et extérieurs, les frais de syndic et assurances (tout sauf l'électricité). Taxe foncière: 1340€/an.
Aucune anomalie électrique.
Cet appartement convient parfaitement pour une famille ou pour un investisseur souhaitant faire de la colocation. (possibilité de créer une 4ème chambre facilement si besoin)
Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Ne tardez-pas ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite qui pourrait bien changer votre vie. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au [Coordonnées masquées]. [ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse [Coordonnées masquées] ou par portable au [Coordonnées masquées] ]